Ahora podemos utilizar la informática y todas sus herramientas para educar a los nuevos inquilinos, así como propietarios de todo lo que se requiere dentro del mundo de los alquileres. Uno de los temas más importantes y difíciles de solventar en muchos casos puede ser el impago de alquiler y cuales acciones tomar. La morosidad se ha convertido en el principal miedo de los propietarios que deciden alquilar una vivienda y es que todos los años se ve un incremento en el número de casos de inquilinos que dejan de pagar sin razones aparentes las rentas establecidas.
No puedes dejar que este miedo impida que alquiles cualquier propiedad que poseas, solo debes tener en consideración los siguientes consejos.
Antes de realizar cualquier mudanza o decidas alquilar una propiedad debes hacer todo bajo los márgenes de la ley. Existen leyes de arrendamientos urbanos, que se encargan de regular todo lo referente al tema de alquiler de piso, por lo que todas las cláusulas en tu contrato deben cumplir lo establecido por dicha ley. Gracias a esto, podrás saber qué hacer ante cualquier incumplimiento de contrato, teniendo a los juzgados amparando tu contrato y quienes decidan realizar el alquiler contigo, sabrán a qué atenerse.
Para evitar llevarte una sorpresa con tu inquilino no debes dejarte llevar por las apariencias, estas pueden engañar, por lo que es aconsejable que tomes todas las medidas preventivas necesarias antes de decidir quién será el inquilino de tu espacio. Pide toda la documentación necesaria para conocer si está solvente, además para conocer sus antecedentes como inquilino y pagador, garantizando desde un primer momento una relación transparente.
Toma el tiempo que sea necesario para encontrar el mejor inquilino para tu vivienda, puede ser difícil pero de seguro encuentras al inquilino perfecto para ti. Toma tu tiempo antes de cualquier decisión, sin apresurar todo el proceso y si te ves de frente con la morosidad, es necesario que busques ayuda profesional y especializada. Personas que conozcan todo el proceso que respecta al seguro de alquiler y las acciones a tomar ante determinada situación para garantizar un resultado positivo.
La morosidad puede convertirse en un problema importante y con el tiempo el mismo puede aumentar muchas veces por el desconocimiento de los propietarios en el tema. Si un inquilino no paga la renta establecida en el contrato lo más conveniente es iniciar un proceso de desahucio que puede ser un proceso complejo y largo. Generalmente es recomendable contar con un corredor de seguro o empresa para evitar llegar a está conclusión con los inquilinos.
Existen empresas de alquiler que te garantizan un 0% de morosidad en todas tus propiedades gracias a las diferentes medidas preventivas, que benefician a ambas partes y hacen de todo el proceso una experiencia placentera. Con ellos cuentas con profesionales capacitados que estudian las solvencias y vialidad de los candidatos para arrendar tu piso, encontrando al inquilino perfecto. También tendrás el cobro oportuno de todas las rentas los 4 primeros días de cada mes, brindando así todo el asesoramiento necesario y aclarando las dudas que se les pueden presentar.